Недвижимость » Сдача коммерческой недвижимости »

Сдам коммерческую недвижимость в Краснодаре

Коммерческая недвижимость в Краснодаре
Цена	200 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Адрес	Октябрьский, Виноградная (Кубаночка снт) ул, 2
Площадь помещения	200 м2
Сдаётся коммерческое помещение 200 кв. м \| 2 этаж \| отдельный вход <br/>Краснодар, СНТ "Кубаночка", ул. Виноградная<br/>Сдается нежилое помещение площадью 200 кв. м в развивитом жилом массиве.<br/>Без обеспечительного платежа.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Минимальный срок аренды — от 1 года.<br/>Площадь - 200 кв. м<br/>2 этаж<br/>отдельный вход<br/>высота потолков - 3,3 м<br/>круглосуточный доступ 24/7<br/>водоснабжение и канализация<br/>большая парковка перед зданием<br/><br/>Возможность увеличить площадь за счёт мансардного этажа (максимальная высота потолков 3,3 м, минимальная 2,8м).<br/>Локация и коммерческий потенциал:<br/>Здание находится внутри густонаселённого жилого массива частного сектора.<br/>Район продолжает активно развиваться и заселяться, поэтому бизнес получает не только уже сформированный спрос жителей ближайших домов, но и перспективу дальнейшего роста клиентской базы.<br/>Локация особенно подходит для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов из ближайших районов.Пешеходный поток формируется жителями частного сектора, родителями и детьми по ежедневным маршрутам дом — школа — детский сад, посетителями магазинов и сервисов первых этажей.Для клиентов на автомобиле удобен доступ со стороны Ростовского шоссе и прилегающих жилых кварталов. Перед зданием есть парковка.Это хороший вариант для компании, которой важно закрепиться в растущем жилом районе сейчас, пока коммерческая инфраструктура продолжает формироваться.<br/>Под какой бизнес подойдет<br/>Медицинского и оздоровительного направлениямедицинский или диагностический кабинет, педиатрия, стоматология, реабилитация, массаж, лабораторный пункт, косметология.<br/>Детского образовательного централогопед, дефектолог, нейропсихолог, подготовка к школе, языковой центр, дополнительное образование.<br/>Beauty и эстетикикосметология, подология, массаж, аппаратные процедуры, специализированная студия или салон.<br/>Клиентского офиса<br/>Условия арендыАренда — 200 000 ₽/мес....